5/5
129
Заявок
14
Посёлков
Отзывов

Рейтинг коттеджных поселков Самары и области 2023

Диана Миронова

Я работаю риэлтором вот уже 15 лет.
Знаю как выбрать идеальный коттедж.
Работаю по всей Самарской области.

Обновлено: 27 января, 2023

Все коттеджные поселки рейтинга расположены в самых живописных уголках Самары и области. Они идеально подойдут для жизни и отдыха на природе, расположены в экологически благоприятных районах и имеют рядом всю необходимую инфраструктуру.

Поселок Дубрава

Отзывов: 67
Рейтинг: 432

Поселок Дубрава является одним из самых больших по размерам в Самарской области. В нем расположены более 1200 участков. Населенный пункт оснащен всей необходимой инфраструктурой и находится в шаговой доступности от Центральной магистрали. На выбор покупателей застройщики предлагают более 70 проектов домов для застроек.

Цены: от 5000000 руб.
Адрес: Алексеевка, Петра-Дубрава, Самарская область
Телефон: +7 (812) 242-50-03
Услуги:
  • Водоснабжение, канализация, электричество и газ – присутствуют.
  • Охранные организации – работают.
  • Размер поселка – 120 гектаров.

Сайт: kp-dubrava.ru

Моя Ильинка

Отзывов: 412
Рейтинг: 52

Поселок Ильинка расположен в 13 километрах от Самары рядом с Мастрюками. Поблизости пролегает река Волга. Территория населенного пункта рассчитана на более 250 участков, готовых к застройке. Рядом есть кафе, магазины и другая городская инфраструктура.

Цены: от 1000000 руб.
Адрес: ул. Майская, 4, посёлок Власть Труда, КП Ильинка
Телефон: 8 (846) 205-44-99, 8 (846) 221-00-08

Услуги:

  • Водоснабжение, канализация, электричество и газ – присутствуют.
  • Охранные организации – работают.
  • Размер поселка – 30 гектаров.

Сайт: https://ilyinka63.ru

Чапаевка — Коттеджный поселок

Отзывов: 11
Рейтинг: 36

Поселок Чапаевка расположен примерно в 20 километров от Самары в экологически благоприятном районе региона. Он находится недалеко от поселка Черновского и имеет все необходимые для постоянного проживания коммуникации и инфраструктуру. В нескольких шагах от населенного пункта расположены детские сады, торговый центр и спортивный зал. Также недалеко от поселка находится одноименная река.

Цены: от 1300000 руб.
Адрес: Волжский район, Самарская область
Телефон: +7 (917) 955-55-65
Услуги:
  • Водоснабжение, канализация, электричество и газ – присутствуют.
  • Охранные организации – работают.
  • Размер поселка – 15 гектаров.

Сайт: vk.com/chapaievka

Сосновый

Отзывов: 17
Рейтинг: 56

Поселок Сосновый находится в 27 километрах от Самары и входит в административный район Красного Яра. На территории населенного пункта есть вся необходимая инфраструктура. Поселок застраивается по специально разработанной архитектурной концепции. Участки расположены вдоль реки Сок с одной стороны и рядом с лесом с другой.

Цены: от 640000 руб.

Адрес: п. Нижняя Солонцовка Красноярского р-на Самарской области
Телефон: +7-919-800-45-86
Услуги:

  • более 60 участков площадью до 18 соток
  • низкая цена земельных участков
  • экологически чистый район
  • электричество, газ
  • площадь поселка – 10,8 гектаров

Сайт: sosna63.ru

Южное озеро

Отзывов: 32
Рейтинг: 44

Поселок расположен в километре от Самары в районе Яицкое. Рядом есть вся необходимая инфраструктура и средства коммуникации. Всего в населенном пункте насчитывается около 140 заселенных участков. В шаговой доступности находятся парк и торговый центр. Также в поселке есть магазины, детские сады и школы.

Цены: от 380000 руб.

Адрес: Яицкий район, Самарская область.
Телефон: 8 800 700-55-22
Услуги:

  • Водоснабжение, канализация, электричество и газ – присутствуют.
  • Охранные организации – работают.
  • Размер поселка – 33 гектара.

Сайт: dkdrevo.ru

ЯР Парк

Отзывов: 37
Рейтинг: 76

ЯР Парк – европейский коттеджный поселок с развитой инфраструктурой, расположенный недалеко от села Красный Яр. Всего на территории поселка более 200 участков, готовых для застройки. Улицы населенного пункта облагорожены и озеленены.

Цены: от 5000000 руб.
Адрес: ул. 70 лет Победы, 1, село Красный Яр
Телефон: +7 (987)-958-47-33
Услуги:
  • Участок — 2-4 сотки, река Сок в 250 метрах от дома.
  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
  • Тротуарная плитка, зеленые газоны, заборы, освещение.
  • Рядом школа, стадион, два детсада и 3 бэби-клуба

Сайт: yarpark.asset-rf.ru

Поселок Кириллинский

Отзывов: 41
Рейтинг: 28

Расположен в 40 километрах от Самары рядом с реками Сок и Кондурча. Всего на данный момент в поселке около 140 занятых участков. Рядом с поселком располагается сосновый лес. Рядом с населенным пунктом можно найти несколько баз для отдыха и санаториев. Несмотря на близость к городу, поселок расположен в экологически чистом районе.

Цены: от 630000 руб.

Адрес: Красный Яр, Самарская область.

Телефон: 244-48-83
Услуги:

  • Водоснабжение, канализация, электричество и газ – присутствуют.
  • Охранные организации – работают.
  • Размер поселка – 20 гектаров.

Сайт: www.zem63.ru/kottedzhi/kirillinskij

Экопарк

Отзывов: 12
Рейтинг: 23

Элитный коттеджный поселок, расположенный в 28 километрах от Самары недалеко от Красного Яра. Все участки в поселке застроены домами по заранее созданным архитектурным проектам. Населенный пункт расположен в сосновом лесу у реки Кондурча. Рядом есть спортивные залы, магазины и другие объекты городской инфраструктуры.

Цены: от 3200000 руб.

Адрес: Красный Яр, Самарская область.

Телефон: 8 987 958-41-24.

Услуги:

  • Водоснабжение, канализация, электричество и газ – присутствуют.
  • Охранные организации – работают.
  • Размер поселка – 14 гектаров.

Сайт: ekopark.asset-rf.ru

Лайф Парк

Отзывов: 56
Рейтинг: 121

Life Park – коттеджный поселок с развитой инфраструктурой, расположенный на территории Горелого хутора. Всего на территории поселка более 200 участков, готовых для застройки. Улицы населенного пункта облагорожены и озеленены.

Цены: от 5000000 руб.
Адрес: Красный Яр, Самарская область.
Телефон: 8 (917) 814-96-70.
Услуги:
  • Водоснабжение, канализация, электричество и газ – присутствуют;
  • Охранные организации – работают;
  • Размер поселка – 15 гектаров.

Сайт: lifepark.asset-rf.ru

Поселок Сказка

Отзывов: 59
Рейтинг: 31

Расположен в Волжском районе на берегу Волги. Городская инфраструктура присутствует. На данный момент в поселке насчитывается более 70 участков. Благодаря работающей коммуникации и близости инфраструктуры в поселке можно жить на постоянной основе. Рядом с населенным пунктом находятся река и пляж.

Цены: от 7000000 руб.
Адрес: Волжский район, Самарская область.
Телефон: 8 (495) 032-84-54.
Услуги:
  • Водоснабжение, канализация, электричество и газ – присутствуют;
  • Охранные организации – работают;
  • Размер поселка – 9 гектаров.

Шишки

Отзывов: 24
Рейтинг: 31

Коттеджный посёлок «Шишки» расположен в окружении соснового леса в 30 мин от Самары. Поселок находится на завершающей стадии строительства. Готовые дома предполагают индивидуальный земельный участок и ряд коммуникаций: магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация и интернет.

Цены: от 3000000 руб.
Адрес: Жареный Бугор, Самарская область.
Телефон: +7 (846) 231-65-45.
Услуги:
  • Охрана, патруль территории.
  • Свободная планировка с возможностью сделать до 5 спален.
  • Прямой выход в сосновый лес, река Кондурча в 500 метрах от дома.
  • Облагороженный пруд с бесплатной зоной WI-FI.

Сайт: shishki-samara.ru

Грибы

Отзывов: 29
Рейтинг: 17

Поселок находится в 30 минутах от Самары, возле села Жареный Бугор. Есть более 11 вариантов планировок. При покупке дома оформляется гарантия на 3 года по договору. В поселке расположена вся необходимая инфраструктура для детей и взрослых: ТЦ, медицинский пункт, детские площадки и магазины.

Цены: от 1500000 руб.

Адрес: посёлок Жареный Бугор, Самарская область.

Телефон: +7 (846) 211-52-47.

Услуги:

  • Уборка и поддержание чистоты на всей территории поселка.
  • Охрана периметра поселка, видео наблюдение.
  • Организация безопасности и контрольно-пропускного пункта.
  • Ремонт, обслуживание дорог и коммуникационных сетей.
  • Ежегодное озеленение поселка, уход за деревьями и насаждениями
  • Очистка дорог в зимний период и вывоз снега.

Сайт: griby-samara.ru

Гранд Виладж Имплозия

Отзывов: 72
Рейтинг: 42

Grand Village Implozia – стильный развивающийся семейный проект для тех, кто предпочитает безмятежную загородную жизнь, не выезжая из города. Рядом с комплексом есть школы и детские сады, поликлиника, детские и спортивные площадки. Наши преимущества: закрытая территория, широкие улицы с ландшафтным дизайном, мероприятия только для жителей поселка.

Цены: от 6200000 руб.

Адрес: ул. Парниковая, 161, Самара.

Телефон: 8 (927) 999-91-63.

Услуги:

  • К дому подключены все городские коммуникации — канализация, газ, водопровод, электричество, интернет.
  • Надежное окружение, охрана, обслуживание и уборка территории, КПП.
  • Всего 10 минут до Набережной по новому Фрунзенскому мосту.
  • В шаговой доступности детские сады, школа и поликлиника, торговый центр, кафе и автосервисы.

Сайт: implozia.com

Булгари Парк

Отзывов: 31
Рейтинг: 19

Территория Булгари Парк разбита на 4 жилых квартала: «Западный», «Северный», «Южный» и «Восточный». Концепция проекта предполагает строительство домов до 250м2,, но существуют единичные предложения площадью и до 400м2,. Предусмотрено 3 въезда в поселок, которые позволят рационально распределить транспортный поток. При разбивке территории парка на дороги и жилые кварталы максимально сохранены ландшафт и зеленые насаждения.

Цены: от 4500000 руб.

Адрес: посёлок Власть Труда, Волжский район, Самарская область.

Телефон: +7 (927) 654-21-24.

Услуги:

  • Подключены все коммуникации — канализация, газ, водопровод, электричество, интернет.
  • Видеонаблюдение, обслуживание территории.
  • Зеленые насаждения и лаконичный ландшафт.
  • Спортивные и детские площадки, развитая инфраструктура.

Сайт: domuvolgi63.ru/doma_k_prodazhe/kottedzhnye_posjolki/bulgari-park/

Грибово Лайф

Отзывов: 42
Рейтинг: 18

«Грибово Life» – поселок комфорт-класса, рассчитанный на 93 домовладения. На территории 8 Га к покупке предлагаются участки без подряда, а также и с возможностью возведения дома нашими надежными партнерами по предложенным проектам.

Цены: от 2500000 руб.

Адрес: Пушкинский район, Ярославское шоссе 25 км.

Телефон: +7 (925) 202-50-00. 

Услуги:

  • Экология и природа.
  • Необходимые коммуникации – газ и электричество.
  • Безопасность – видеонаблюдение.

Сайт: gribovolife.ru

Александровская Роща

Отзывов: 42
Рейтинг: 21

Коттеджный посёлок «Александровская роща» находится в Волжском районе Самары. Добраться сюда из географического центра города можно всего за 30 минут. Рядом расположен посёлок городского типа Петра Дубрава и лес Дубовый Гай с живописными вековыми деревьями. В нескольких минутах — ТЦ «МЕГА» с его многочисленными магазинами и развлекательной инфраструктурой.

Цены: от 6500000 руб.

Адрес: Волжский район, Самарская область.

Телефон: 8 (800) 505-90-13.

Услуги:

  • Земля ИЖС.
  • Современные коммуникации.
  • Закрытая охраняемая территория.
  • Живописное зелёное окружение.

Сайт: роща63.рф

Family Park

Отзывов: 16
Рейтинг: 38

Фэмили Парк – это коттеджный поселок премиального класса, расположенный в нескольких минутах езды от Красного Яра. Он оснащен закрытой и благоустроенной для жизни территорией со всей необходимой для жизни инфраструктурой поблизости. Также рядом с поселком находятся лес, река и озеро.

Цены: от 4200000 руб.
Адрес: Красный Яр, Самарская область.
Телефон: 8 (987) 958-41-24.
Услуги:
  • Водоснабжение, канализация, электричество и газ – присутствуют.
  • Охранные организации – работают.
  • Размер поселка – 14 гектаров.

Сайт: familypark.asset-rf.ru

Ново-царево

Отзывов: 68
Рейтинг: 30

Ново-царево – это коттеджный посёлок клубного типа, который расположен в Самарской области, в селе Малая Царевщина Красноярского района. В продаже обустроенные для комфортной жизни дома и таунхаусы. На 6 гектарах земли будет построено 84 домовладения, площадью от 120 кв.м. 6 вариантов планировок дома, гарантия 3 года по договору.

Цены: от 4000000 руб.

Адрес: с. Малая Царевщина, Красноярский район, Самарская область.

Телефон: +7 (846) 211-52-30.

Услуги:

  • Газ, электричество, канализация, вода и интернет.
  • Видеонаблюдение и КПП, никаких посторонних.
  • Сосновый лес, мед.пункт, детские площадки, магазины.
  • До Самары — 30 мин., до Аэропорта — 5 мин.

Сайт: novotsarevo-samara.ru

Хутор Пасека

Отзывов: 29
Рейтинг: 12

Хутор Пасека – это уютный и добрый коттеджный поселок. Хутор Пасека – это уникальный проект, который сумел объединить все современные требования, которым должен отвечать объект подобного класса, и самое главное — с выгодной ценой. Наша компания предлагает Вам бесплатно спроектировать и построить дом Вашей мечты. Так же у нас есть много готовых проектов.

Цены: от 4500000 руб.

Адрес: п. Хутор Пасека, Самарская область.

Телефон: +7 (846) 229-55-94.

Услуги:

  • Артезианская скважина.
  • Локальная канализация для домовладения.
  • Горячее водоснабжение и отопление.
  • Ночью весь поселок хорошо освещается.
  • Парковочные места у каждого дома.
  • Асфальтированные дороги по окончанию строительства.

Сайт: хутор-пасека.рф

Русская Америка

Отзывов: 41
Рейтинг: 22

В коттеджном поселке «Русская Америка» идеально соблюден баланс между природой и городской инфраструктурой. Основой для создания этих домов стала американская культура строительства комфортабельного малоэтажного жилья. В поселке все коттеджи объединены единым стилем, что создает гармоничный архитектурный ландшафт.

Цены: от 1900000 руб.

Адрес: Волжский район, Самарская область.

Телефон: +7 (846) 215-14-86.

Услуги:

  • 3 школы, 8 детских садов и детская школа искусств.
  • В шаговой доступности необходимые магазины, множество зон для спорта и отдыха.
  • Действующая поликлиника оснащена современным оборудованием для обследования и оказания помощи пациентам.
  • Безопасность населения и порядок в районе обеспечивают два участковых пункта полиции.

Сайт: koshelev-proekt.ru/zhilye-kompleksy/russkaya_amerika/

ЁLKY

Отзывов: 31
Рейтинг: 48

Ёлки – это закрытый клубный поселок, территория которого хорошо охраняется, по всему периметру – видеонаблюдение. Просторная площадь участков от 12 соток. Природа уже создала ландшафтный дизайн у вас на участке. Для гостей и жителей организовываются закрытые мероприятия.

Цены: от 1900000 руб.

Адрес: село Екатериновка, Самарская область.

Телефон: +7 (986) 959-32-64.

Услуги:

  • Круглосуточное видеонаблюдение, противопожарная система в виллах.
  • Контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок.
  • Просторная площадь участков от 12 соток.
  • Закрытые мероприятия для жителей поселка.

Сайт: elky.asset-rf.ru

Уютный

Отзывов: 79
Рейтинг: 28

Поселок Уютный готов порадовать своих потенциальных покупателей значительно более низкой ценой на дома, чем у конкурентов. Уютный расположен в пределах села Красный Яр, поэтому имеет всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру. В шаговой доступности находится местный детский сад и школа, больница, супермаркеты, спорткомплекс с Конно-спортивной школой.

Цены: от 4000000 руб.

Адрес: ул. Липовая, село Красный Яр, Самарская область.

Телефон: 8 (927) 687-99-91.

Услуги:

  • Низкая стоимость.
  • Комфорт проживания.
  • Развитая инфраструктура и транспорт.
  • Индивидуальный проект.
  • Ипотека и рассрочка.

Сайт: уютный-коттедж.рф

Муромский городок — 2

Отзывов: 103
Рейтинг: 45

Коттеджный поселок «Муромский городок-2» расположен в Самарской области, п. Волжский (Царевщина). Этот район традиционно считается одним из самых живописных и экологически благоприятных в Самарской области. Выгодное географическое положение, панорамный вид на Жигулевские горы и берег реки Волги – делают их привлекательными как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Цены: от 6900000 руб.

Адрес: п. Волжский, Самарская область.

Телефон: +7 (927) 654-21-24.

Услуги:

  • Детские площадки.
  • Места для отдыха, река.
  • Круглосуточная охрана, парковки.
  • Электричество, газ: магистраль.
  • Дороги: асфальтированная.

Сайт: domuvolgi63.ru/doma_k_prodazhe/kottedzhnye_posjolki/muromskiy-gorodok/

Берег Деревня

Отзывов: 69
Рейтинг: 18

Берег Деревня – это уютный поселок в 15 минутах от Самары. Экологически чистый район и свобода от городской суеты. Если Вы мечтаете купить дом в Самарской области, недалеко от города, в районе с развитой инфраструктурой, то отличным выбором для Вас будут капитальные коттеджи в поселке «Берег-Деревня».

Цены: от 2700000 руб.

Адрес: д. 6Б, ул. Николая Панова, г. Самара.

Телефон: +7 (905) 018-02-60.

Услуги:

  • Удобное расположение и развитая инфраструктура.
  • Все коммуникации: вода, газ, электричество, канализация отопление.
  • Прекрасные фасады из современных материалов.
  • Качественные материалы гарантируют долговечность домов.
  • Низкая коммунальная плата.
  • Поселок охраняется.

Сайт: vk.com/bereg_derevnya

Излучина

Отзывов: 87
Рейтинг: 30

Чистый воздух, прекрасная природа и комфорт что ещё нужно для жизни? Коттеджный поселок «Излучина» подходящее место, где сочетается всё самое лучшее. Посёлок находится в 40 км от г. Самара, в Красноярском районе Самарской области. Плюсы посёлка: свежий воздух, экологический район, асфальтированные дороги, необходимые инженерные коммуникации. Коттеджный посёлок «Излучина» — живи в гармонии с собой и природой!

Цены: от 5000000 руб.

Адрес: КП «Излучина Village», Самарская область.

Телефон: 8 (937) 060-24-24.

Услуги:

  • Детские площадки, места для отдыха.
  • Круглосуточная охрана.
  • Электричество, газ: магистраль.
  • Дороги: асфальтированная и грунтовая.
  • Водоснабжение: центральное

Сайт: www.izluchina.ru

                                                                                                                       
Название Рейтинг Рекомендуют Не рекомендуют ↑ Баллы
Поселок Дубрава
20 70 90
Моя Ильинка
38 2 40
Чапаевка — Коттеджный поселок
16 6 22
Сосновый
34 8 42
Южное озеро
22 10 32
ЯР Парк
61 2 63
Поселок Кириллинский
14 6 20
Экопарк
23 6 29
Лайф Парк
24 7 31
Поселок Сказка
93 24 117
Шишки
37 5 42
Грибы
38 4 42
Гранд Виладж Имплозия
83 14 97
Булгари Парк
71 17 88
Грибово Лайф
83 22 105
Александровская Роща
31 3 34
Family Park
54 11 65
Ново-царево
49 7 56
Хутор Пасека
39 6 45
Русская Америка
41 8 49
ЁLKY
41 7 48
Уютный
31 6 37
Муромский городок — 2
67 9 76
Берег Деревня
41 17 58
Излучина
43 11 54
Экология

Экологическая обстановка в районе. Она сильно влияет на здоровье жильцов. Крайне важна территориальная удаленность коттеджного поселка от промышленных предприятий и прочих источников загрязнения.

Инфраструктура

Согласитесь, ездить за покупками в город каждую неделю – не лучшая идея для владельца элитного загородного коттеджа. Перед покупкой удостоверьтесь, что рядом есть аптеки, магазины, торговые центры, спортзалы, школы и другие объекты городской инфраструктуры.

Наличие охраны

Удаленность поселка от города может привлечь внимание злоумышленников. Чтобы избежать неприятностей, выбирайте коттедж, территория которого закрыта и находится под постоянным наблюдением.

Исправная работа коммуникаций

В некоторых поселках России есть существенные проблемы с водоснабжением, газом и электричеством. Перед покупкой нужно обращать пристальное внимание на работоспособность систем коммуникации.

Транспортная доступность

Наличие автомагистралей позволит быстрее добираться до города. Кроме того, многим жителям коттеджных поселков приходится каждый день ездить туда на работу. Чтобы избежать проблем с опозданиями и пробками, лучше подобрать поселок, к которому есть прямая трасса от города.

Онлайн подбор коттеджа

Заполните несколько простых вопросов и получите самое выгодное предложение по загородному дому

Сколько этажей вы хотите иметь?
Для чего вы покупаете загородный дом?
Что для вас важно?
Класс поселка
Что должно быть поблизости?

    Посёлки на карте
    Отзывы
    Оставить отзыв

      Ваша оценка:

      Последние заявки
      22.01.2023
      Александр
      12.01.2023
      Евгений
      05.01.2023
      Елена
      03.01.2023
      Арсен
      23.12.2022
      Дмитрий
      20.12.2022
      Лариса